想開設實體店舖，卻因租金、選址以及人流等等繁瑣事而卻步？其實只要做足準備功夫，租舖做生意絕非難事！想一圓「老闆夢」的你，立即熟讀以下3大注意事項！
租金 其實豐儉由人
租金多寡，是開設實體店的首個考慮因素；資金不多卻又希望創業，其實可以考慮選擇共享工作空間 (Co-working Space) —— 這類地方的租金大多為「兩按一上」(即先收取兩個月按金以及一個月租金)，同時租期靈活，適合預算有限的創業者小試牛刀。
租樓上舖 吸引人流有法
不少創業者會考慮租用租金較為相宜的樓上舖，但要吸引客人「上樓」，室內裝修設計便要多花一點心思 —— 燈光要充足，避免侷促感之餘，帶有主題式的裝修風格亦較容易招攬客人。
簽租約前 睇清睇楚
覓得心水舖位後，先別急於簽約！記緊要看清楚租約有否列明以下內容：
- 租金是否為固定金額
- 除差餉、冷氣費及管理費外，有否其他雜費
- 使用租賃物業時，有何用途或間隔改動的限制
- 是否有權享用共用設施
- 單位可否分租
- 租約期是否足夠讓你賺回投資成本
- 租金在租約期內可否調整，以及如何釐定租金的變更
- 租約是否有續租條文，而租客如何行使續租權
- 有否提早解除租約的條款
- 維修物業的責任屬誰
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