連鎖及特許經營策略

近年連鎖及特許經營在香港發展蓬勃,很多創業者及中小企業紛紛加盟特許經營行列。但假如要取得成功,參與者必須深入認識特許經營市場的實際狀況,連鎖及特許經營的特點。香港貿發局中小企服務中心早前邀請業界專家出席工作坊,分享連鎖及特許經營的策略和營商要訣,希望藉此幫助有意在特許經營上發展的中小企邁向成功。

 

香港專利授權及特許經營協會會長李偉生表示,隨著許多特許人走向國外,特許經營已成為國際性的活動。促使特許人涉足國際市場的理由有二:(一)由於在本國市場缺乏擴展機會;(二)特許人被外國市場的增長機會和需求所吸引。

 

國際特許經營的增長可歸因於各國以下重要變化:

 

可支配收入增加;

影響全球的文化趨同;

新一代樂於嘗試新產品;

城市人口日益集中。

 

李偉生指出,特許經營特點大致歸納如下:

 

易上軌道:以特許經營方式入行,可得到較多支援。創業人士既可享用總店的優良管理制度和良好品牌形象,亦可獲得相關技術轉移,較易將業務推上軌道。

 

風險較低:特許經營行業的總店,一般已建立相當聲譽,加盟店可享用有利的經營條件,包括總店的專利權、經營方針和管理模式等,亦能分享「規模效益」帶來的優勢,如用較低價格進貨。另外,總店也能以較低成本和財務風險擴展其銷售網。

 

較易作出資金預算:大部分特許經營店已有一套固定的裝修及生財工具規格,所以對資金需要有較準確的預算。

 

生意較有保障:總店通常已有一定數目的「捧場客」。

 

受合約限制:特許經營者必須依照總店要求及規定經營。

 

李偉生表示,特許經營的好處是個別加盟商可以迅速取得經營知識,減少自我摸索時間,而特許人(企業總部)也可藉此方式快速擴張經營版圖。除服裝、飲食外,趨勢顯示,特許經營現正朝向新行業擴展,包括健康衛生業、緊急醫療運輸業、法醫、報攤、快遞等。不過,特許經營作為標誌、商標、工藝、專利成交,具有許多不確定因素,所以必須建立經營「規範」,包括經營形式、管理辦法、進入及退出機制等,避免日後雙方發生爭拗。

 

所謂連鎖經營,李偉生指這是通過一定紐帶,將眾多分散孤立的經營單位連結在一起,並按照一定規則要求運作。連鎖經營分為直營連鎖(正規連鎖),即總公司直接投資開設連鎖店;加盟連銷,即以經營權轉讓為核心的連鎖經營,也就是特許經營。從國際連鎖業發展的經驗來看,當直營連鎖發展到一定規模,形成自身品牌和管理模式後,便會轉向以特許連鎖為主,因此特許經營可說是連鎖經營的高級形式。

 

在選擇加盟品牌時,李偉生建議作多方面考慮,包括(一)品牌的知名度和商譽;(二)總店的背景、經營及財務狀況;(三)產品供應是否穩定,定價是否合理;(四)其他加盟店經營情況;(五)市場發展空間等。他提醒加盟者須瞭解所選擇的行業是否適合自己個性,如餐飲業較困身、工作時間長;零售業則較緊張及瑣碎等,其他如投資回報、收費等是否合理,都要深入研究。

 

選址方面,他建議加盟商考慮周邊人口密度、消費取向、人流、交通是否方便、環境治安情況、行業競爭與飽和程度。在簽訂加盟合同時,應要求加盟總部出示服務標章註冊證,並清楚瞭解權利金的支付方式、總部供貨價格問題、商圈保障問題(如百米內不能有第二間加盟店),以及關於違約罰則、糾紛和終止合約處理等,在合約簽訂後,雙方務必各執一份,以作日後憑證。

 

提到加盟店注意事項,李偉生強調,總店一般都會在簽定正式合約前收取一筆「誠意金」或「保證金」,以保障自己的利益,但當合作關係結束時,整筆款項在扣除行政費後,應馬上退還。另外,特許經營涉及「加盟費」及「專利費」等支出,這些費用佔整體開業成本的比例不低,會直接影響回本期,創業者須小心計算。合約本身也應註明合作終止時,雙方要負的所有責任。

 

談及香港特許經營現狀,李偉生指出,從行業範圍看,主要涉及餐食業(36%)、服務業(30%)和零售業(24%)。餐飲業包括西式、中西式混合、中式三大類;零售業包括便利店、服裝、珠寶首飾等;服裝業包括洗染、旅遊代理、攝影沖印等;另有國際知名的會計、管理顧問等服務公司。

 

他說,香港店舖租金昂貴,幾乎佔去投資一半,是投資特許經營一個重要障礙。但香港的優勢也不少,最明顯是與授權經營商建有聯繫,與內地溝通順暢,並善於籌辦市場推廣活動等。據統計,海外授權公司開拓內地市場時,75%會選擇在香港設立辦事處或附屬公司,借助香港的商業實力拓展內地業務。

 

對於內地具發展潛力的特許經營領域,除了傳統的餐飲、零售業外,李偉生舉出一些較受歡迎的行業:

 

青少年/女性消費品:這一行業的穩定性及成功率都較其他行業高,也是最受歡迎的特許經營行業。一般投資額不大,毋須相關經驗,加盟門檻較低。

 

教育/培訓:這是前景備受看好的業務,但業內普遍認為,這行需要較大的投資,而且特許合同期限較長,不適宜一般投資者考慮。英語教育品牌如“英孚教育”、“階梯英語”等,在內地已取得不俗成績。

 

商業服務:這是一個較新的特許經營業務,包括會計報稅、廣告代理、企業顧問、房屋中介、快遞等,目前在全球呈快速發展勢頭。

 

汽車用品及服務:這屬於新興行業,出現歷史不超過20年,但隨著經濟發展及個人汽車普及,擁有廣闊的市場前景。

 

李偉生說,在CEPA下香港中小型服務公司進入內地市場的門檻已逐步降低,風險較低的策略是通過特許經營渠道拓展,而最穩固投資模式是「個體戶+特許經營」,但必須注意的是根據內地特許經營規定,「特許經營商」必須全資擁有最少兩間相關店舖,並營運超過一年時間。