– 坐落於大角咀核心地段, 鄰近多個住宅群及學校, 區內小學生人口龐大, 對補習及專科課程的需求極高, 教育氛圍濃厚, 商場內更雲集多間教育中心, 兒童遊樂設施及餐飲店舖, 形成完善的親子消費圈, 是開展或擴充教育業務的首選地點

– 業務實用面積達2300多平方呎, 設有3間獨立課, 課室A最多可容納40人, 適合全班教學, 課室B為小組專用（最多3人），靈活用於面試訓練或一對一課程, 課室C可容納15人, 適合專科及興趣班, 整體空間方正實用, 配有冷氣及整潔設施, 無須大幅裝修即可營運

– 中心已持有永久教育中心註冊牌照, 法定程序齊備, 買家可即時接手營運, 免卻重新申請時間及不確定性, 對教育行內人士或投資人而言, 是一個低風險, 高效率的入場機會

– 現時每月租金僅需HKD22,000, 以此面積及地段而言屬極具吸引力, 加上商場人流穩定, 交通便利, 有助控制營運成本及確保穩定收益

– 現有課程涵蓋小一至小六全科補習及專科強化課程, 買家可延伸至STEM, 語言, 才藝或中學升學課程, 充分發揮場地及區域優勢, 無論是自營品牌或加盟教育機構, 均可快速重塑及發展成具市場競爭力的優質教育中心